房子租借合同是指房子出租人将房子提供给承租人运用，承租人定时给付约好租金，并于合同停止时将房子无缺地偿还出租人的协议。
押金，是一方当事人将必定费用存放在对方处确保本身的行为不会对对方利益形成危害，假如形成危害的可以以此费用据实付出或另行补偿。交纳押金在房子租借合同中很常见。租房押金是两边洽谈一致的成果，在两边法律关系不存在且无其他胶葛后，则押金应予以交还。遇到无良房东不退押金的，可以：
1、洽谈处理。首要可以测验与房东进行洽谈，阐明自己的状况，并恳求交还押金。假如房东赞同，最好以书面形式承认交还押金的期限和方法。
3、向法院申述。两边无法洽谈处理的，可以依法向人民法院申述，保护本身的合法权益。一般所需的根据材料：两边身份证信息、租房合同、押金收据等。
押金在法律上并无清晰的规矩，归于房东和租客意思自治的领域，可以合意约好，这在某种程度上预示着租客租借房子时，可以与房东洽谈是否交纳押金。关于押金的处理，如合同有约好，则应依照合同约好处理。如租借合同没清晰押金的性质或规矩，则押金的效果一般是为房子及屋内产业设定的担保，租借期间如形成出租人房子及室内设备的产业丢失，可从押金中扣除。
第五百八十五条 当事人可以约好一方违约时应该根据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也可以约好因违约发生的丢失补偿额的计算方法。
约好的违约金低于形成的丢失的，人民法院或许裁定组织可以精确的经过当事人的恳求予以添加；约好的违约金过火高于形成的丢失的，人民法院或许裁定组织可以精确的经过当事人的恳求予以恰当削减。
