买下100平的一套产品房，首付90万，装饰费用要付40多万。为何产品房要卖装饰包，装饰包卖这么贵合理吗？
2020年8月27日，南京正式对外发布《关于进一步做好新建产品住宅装饰作业的告诉》，答应房企推出可供买房人自主挑选的“晋级装饰包”，该方针自2020年8月14日起施行。自此，南京正式走入产品房精装包年代。
不具有科技体系（恒温恒湿）或新风体系（含中央空调）的新建产品住宅，全装饰标准不低于1500元/平方米；具有科技体系（恒温恒湿）或新风体系（含中央空调）的新建产品住宅，全装饰标准不高于2000元/平方米，评价价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。
在根底装饰根底上，开发商能够装备装饰包，买房人自愿挑选根底装饰仍是晋级装饰。
现在南京的新楼盘大都都是精装出售，所以买产品房必定都是有根底装饰的，但晋级装饰包是能自行挑选买或不买。
然后咱们再来看看南京根底装饰的标准界说：应当契合“房子交钥匙前，一切功用空间的固定面悉数铺装或粉刷结束，厨房与卫生间的根本设备悉数装置好”，详细是指给排水、燃气、供电照明、空调、通电、通讯 等体系装置到位，厨卫根本设备装备到位并可正常运用，户内一切功用空间和公共部位的地砖铺装、墙面及顶棚粉刷完结，到达根本入住标准。
从开发商视点看，只需有中央空调和新风就能够申报收2000元/平的装饰，真是白白送赢利。从买房人的视点看，根底装饰包便是个精装标准。假如然依照这种装饰交给，未来还要拆掉重装，真是形同鸡肋“食之无味，弃之可惜”！
还有便是某些开发商强制卖精装包的嘴脸太丑陋，不买精装包就给你一个配色奇葩的根底包，倒逼买房人去买晋级包。
小编以为关于一些显着名不虚传的“装饰包”，有关部门要进行严管。有些楼盘的根底装饰显着违背正常水平“归于带病装饰”，许多买房人说根底装饰包便是“素颜”，晋级装饰包是“带妆”。
在此之前，南京品牌开发商也会精装卖房。但开发商的精装是为越来越好的促进出售，这种精装饰天然也会显得“厚道”。
产品房的精装包，应“装”的理解“、装”的标准，让买房人消费得明理解白，而不是当成开发商牟利的东西。
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