当房东不退还押金时，承租人可以测验与房东洽谈处理。可是，因为房东的歹意违约行为，洽谈往往难以获得满足的成果。因而，假如洽谈无果，承租人可优先考虑采纳法律手段处理问题。
假如洽谈无效，承租人可以向法院申述，要求房东返还押金并付出违约金。在申述之前，承租人需求保证有充沛的依据来支撑自己的建议。具体来说，需求证明租借联系的存在以及租借联系已完毕，没有需求补偿房东的事项，以及房东的确有扣押押金的行为现实。为了搜集依据，承租人可以保存与租房相关的信息，如合同、付款凭据、通讯记载等。
在某些状况下，房东有权不退还押金。首要，假如租客未依照合同约好的时刻退租，房东有权扣押租金。在这种状况下，租客可以与房东洽谈，从头约好押金并签定新的合同。其次，假如租客未定时上交租金，房东有权从押金中扣除应交纳的租金和违约金，并将剩下的押金退还给租客。终究，假如租客在租房期间破损毁坏了房东的物品，房东有权扣押租金用于修正或向租客索赔。
当房东不退还押金时，承租人可以终究靠洽谈和申述来处理问题。洽谈往往难以获得满足的成果，因而申述是常见的处理方法。在申述之前，承租人需求保证有充沛的依据来支撑自己的建议。此外，还有必要了解房东不退押金的合理状况，以便在处理胶葛时有所准备。
